{"id":163,"date":"2016-05-25T12:57:22","date_gmt":"2016-05-25T12:57:22","guid":{"rendered":"https:\/\/wpsetups.com\/demo-heros\/?page_id=163"},"modified":"2024-03-22T07:42:21","modified_gmt":"2024-03-22T07:42:21","slug":"usluge-upravljanja","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/","title":{"rendered":"USLUGE UPRAVLJANJA ZGRADA I NEKRETNINA"},"content":{"rendered":"

Redovne usluge <\/h1>
<\/div>
<\/div><\/div><\/div>

Redovne usluge<\/strong> upravljanja zgradama obuhva\u0107aju:<\/p>\n<\/div>

\n
ONLINE POSLOVANJE<\/h5><\/div><\/div>

Pru\u017eamo usluge naprednog online poslovanja koje omogu\u0107uje na\u0161im klijentima jednostavan pristup informacijama u svakom trenutku. Omogu\u0107avaju\u0107i suvlasnicima pra\u0107enje financijskih izvje\u0161taja i podno\u0161enje razli\u010ditih zahtjeva za pojedine aspekte odr\u017eavanja online, posti\u017eemo zna\u010dajnu u\u010dinkovitost u upravljanju. Ovakav pristup zna\u010di i brzo rje\u0161avanje problema te pristup va\u017enim informacijama bez obzira na trenutnu lokaciju suvlasnika, osiguravaju\u0107i transparentnost i efikasnost u upravljanju zgradom. Uplatnice za pla\u0107anje pri\u010duve i svu ostalu dokumentaciju zgrade mo\u017eete zatra\u017eiti da vam se dostavlja putem e-maila.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n

INFO CENTAR<\/h5><\/div><\/div>

Na\u0161 Info centar predstavlja centralno mjesto za sve informacije, podr\u0161ku i komunikaciju vezanu uz upravljanje va\u0161om zgradom. Stojimo na raspolaganju za pru\u017eanje detaljnih informacija, pravne podr\u0161ke te rje\u0161avanje bilo kakvih pitanja ili nedoumica koje suvlasnici mogu imati. Bez obzira trebate li savjet o upravljanju zgradom, informacije o financijskim izvje\u0161tajima ili jednostavno \u017eelite prijaviti problem u zgradi, putem na\u0161ih kontakt brojeva i e-mail adresa dobit \u0107ete sve potrebne informacije i podr\u0161ku.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n

TEHNI\u010cKI PREGLEDI ZGRADE<\/h5><\/div><\/div>

Provodimo detaljne tehni\u010dke preglede zgrade kako bismo identificirali potencijalne probleme i rizike te pru\u017eili preporuke za odr\u017eavanje i pobolj\u0161anja. Pregledi se organiziraju prema potrebi, a najmanje jednom godi\u0161nje kako bismo osigurali stalnu sigurnost i funkcionalnost zgrade, ali i kako bismo sve potrebne zahvate mogli pravovremeno planirati i uvrstiti u godi\u0161nji financijski program. Nakon svakog pregleda, sastavljamo detaljan zapisnik koji se dostavlja na uvid predstavnicima ili svim suvlasnicima, u ovisnosti o tome ima li zgrada ovla\u0161tenog predstavnika suvlasnika. Zapisnici uklju\u010duju detaljne informacije o stanju pojedinih dijelova zgrade kao \u0161to su nosiva konstrukcija, fasada, krov, atesti pojedinih sustava u zgradi i sl.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n<\/div> \n

\n
GODI\u0160NJI FINANCIJSKI PROGRAMI UPRAVLJANJA<\/h5><\/div><\/div>

U okviru redovnog upravljanja zgradom izra\u0111ujemo godi\u0161nje financijske programe upravljanja koji nam pru\u017eaju strukturirani plan financijskih aktivnosti kako bi se osigurala dugoro\u010dna stabilnost i u\u010dinkovito odr\u017eavanje va\u0161e zgrade. Na temelju analize financijskih potreba i prioriteta u vidu sanacija i\/ili razli\u010ditih pobolj\u0161ica, izra\u0111ujemo detaljan plan koji obuhva\u0107a sve tro\u0161kove koji se mogu predvidjeti na razini godine. Ovakvi programi daju detaljan uvid suvlasnicima u prihode i rashode zgrade na godi\u0161njoj razini, te u to koliko se novaca zapravo akumulira nakon pokri\u0107a svih tro\u0161kova.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n

KNJIGOVODSTVO ZGRADE<\/h5><\/div><\/div>

U okviru redovnog upravljanja zgradom, vodimo sveobuhvatno knjigovodstvo koje obuhva\u0107a brigu o svim financijskim transakcijama. To uklju\u010duje pra\u0107enje uredne naplate pri\u010duve od suvlasnika, pla\u0107anje dobavlja\u010da, bilje\u017eenje prihoda, rashoda, tro\u0161kova odr\u017eavanja te pra\u0107enje akumulacije sredstava u zajedni\u010dki fond. Svakodnevno pra\u0107enje financijskih aktivnosti omogu\u0107uje nam da brzo identificiramo eventualne nepravilnosti ili potrebe za intervencijom. Na\u0161 primarni cilj je osigurati da suvlasnici imaju jasan uvid u financijsko stanje zgrade te da se svi financijski procesi odvijaju u skladu s va\u017ee\u0107im propisima i najboljim praksama upravljanja.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n

PRAVNA USLUGE<\/h5><\/div><\/div>

U sklopu pravnih usluga pratimo da li suvlasnici redovno pla\u0107aju pri\u010duvu i osiguravamo da se pri\u010duva napla\u0107uje po potrebi i sudskim putem, kako ostali suvlasnici ne bi trpjeli \u0161tetu zbog neodgovornih suvlasnika. Pravne usluge obuhva\u0107aju i sre\u0111ivanje zemlji\u0161no-knji\u017enog stanja zgrada, eta\u017eiranja, isho\u0111enje uporabnih i drugih slu\u017ebenih dokumenata zgrade.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n<\/div> \n

\n
OSIGURANJE ZGRADE<\/h5><\/div><\/div>

Sa partnerskim osiguravaju\u0107im dru\u0161tvima omogu\u0107ili smo suvlasnicima zgrade povoljno osiguranje njihove zgrade, odnosno osiguranje nekretnine u gra\u0111evinskom smislu od najva\u017enijih rizika i \u0161teta kao \u0161to su poplava, po\u017ear, nevrijeme, ali i puknu\u0107e zajedni\u010dkih vodovodnih i kanalizacijskih cijeli i sl.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n

HITNE INTERVENCIJE 24\/7<\/h5><\/div><\/div>

Pru\u017eamo neprekidnu podr\u0161ku 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu kako bismo brzo reagirali na bilo kakve hitne situacije ili tehni\u010dke probleme koji se mogu pojaviti u zgradi. Organiziramo hitne intervencije bilo da se radi o poplavama, kvarovima instalacija ili bilo kojoj drugoj hitnoj situaciji.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n<\/div> \n

<\/div>

Dodatne i individualne usluge<\/h1>
<\/div>
<\/div><\/div><\/div>

Nudimo opciju ugovaranja dodatnih i individualnih usluga:<\/p>\n<\/div>

\n
ODR\u017dAVANJE OKOLI\u0160A<\/h5><\/div><\/div>

Na\u0161a usluga odr\u017eavanja okoli\u0161a, kao dio dodatnih usluga, obuhva\u0107a brigu o vanjskom prostoru va\u0161e zgrade. To uklju\u010duje redovno ko\u0161enje travnjaka, brigu o biljkama te \u010di\u0161\u0107enje zajedni\u010dkih povr\u0161ina prema dogovorenoj dinamici i opsegu.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n

ODR\u017dAVANJE BAZENA<\/h5><\/div><\/div>

Ukoliko va\u0161a zgrada ima bazen, pru\u017eamo mogu\u0107nost ugovaranja usluge redovitog mjese\u010dnog odr\u017eavanja tijekom sezone, kao pripreme i punjenja bazena prije po\u010detka sezone, te pra\u017enjenja na kraju sezone.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n

MJESE\u010cNI PREGLEDI STANOVA \/ APARTMANA<\/h5><\/div><\/div>

Mjese\u010dni pregledi stanova ili apartmana predstavljaju individualnu uslugu posebno namijenjenu suvlasnicima koji ne \u017eive na adresi zgrade, ali \u017eele redovitu provjeru i izvje\u0161taj o stanju svojih stanova. Pru\u017eamo mogu\u0107nost dogovaranja redovitih mjese\u010dnih pregleda tih stambenih jedinica kako bi provjerili je li sve u redu, eventualne prodore vode, vla\u017eenja, prozra\u010dili prostor tih stanova te izvijestili o bilo kakvim potencijalnim problemima dok suvlasnika nema. Ovakva usluga pru\u017ea dodatnu sigurnost suvlasnicima tijekom cijele godine te omogu\u0107uje brzu reakciju na potencijalne probleme kako bi se odr\u017eala sigurnost i funkcionalnost njihovih nekretnina.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div> \n\n<\/div> \n

<\/div>

LOKACIJE \u2013 uslugu upravljanja zgradama pru\u017eamo na sljede\u0107im lokacijama<\/h3>
<\/div>
<\/div><\/div><\/div>

–\tUpravljanje zgradama Split
\n–\tUpravljanje zgradama Solin
\n–\tUpravljanje zgradama Ka\u0161tela
\n–\tUpravljanje zgradama Trogir
\n–\tUpravljanje zgradama Okrug
\n–\tUpravljanje zgradama Podstrana
\n–\tUpravljenje zgradama Omi\u0161
\n–\tUpravljanje zgradama Ba\u0161ka Voda<\/p>\n<\/div>

<\/div>Zatra\u017ei ponudu<\/a> Cjenik usluga<\/a> <\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Redovne usluge Redovne usluge upravljanja zgradama obuhva\u0107aju: ONLINE POSLOVANJEPru\u017eamo usluge naprednog online poslovanja koje omogu\u0107uje na\u0161im klijentima jednostavan pristup informacijama u svakom trenutku. Omogu\u0107avaju\u0107i suvlasnicima pra\u0107enje financijskih izvje\u0161taja i podno\u0161enje razli\u010ditih zahtjeva za pojedine aspekte odr\u017eavanja online, posti\u017eemo zna\u010dajnu u\u010dinkovitost u upravljanju. Ovakav pristup zna\u010di i brzo rje\u0161avanje problema te pristup va\u017enim informacijama bez obzira […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-163","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nUsluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada - Heros plus d.o.o. - Split<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Na\u0161e usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada \u0161tede va\u0161e vrijeme i novac. Provodimo redovne preglede zgrada i \u0161tedimo va\u0161e vrijeme i novac.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada - Heros plus d.o.o. - Split\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Na\u0161e usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada \u0161tede va\u0161e vrijeme i novac. Provodimo redovne preglede zgrada i \u0161tedimo va\u0161e vrijeme i novac.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Heros Plus\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/herosplus\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-03-22T07:42:21+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/\",\"url\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/\",\"name\":\"Usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada - Heros plus d.o.o. - Split\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/#website\"},\"datePublished\":\"2016-05-25T12:57:22+00:00\",\"dateModified\":\"2024-03-22T07:42:21+00:00\",\"description\":\"Na\u0161e usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada \u0161tede va\u0161e vrijeme i novac. Provodimo redovne preglede zgrada i \u0161tedimo va\u0161e vrijeme i novac.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Po\u010detna stranica\",\"item\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"USLUGE UPRAVLJANJA ZGRADA I NEKRETNINA\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/#website\",\"url\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/\",\"name\":\"Heros Plus\",\"description\":\"Property & Facility Management\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hr\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada - Heros plus d.o.o. - Split","description":"Na\u0161e usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada \u0161tede va\u0161e vrijeme i novac. Provodimo redovne preglede zgrada i \u0161tedimo va\u0161e vrijeme i novac.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada - Heros plus d.o.o. - Split","og_description":"Na\u0161e usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada \u0161tede va\u0161e vrijeme i novac. Provodimo redovne preglede zgrada i \u0161tedimo va\u0161e vrijeme i novac.","og_url":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/","og_site_name":"Heros Plus","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/herosplus\/","article_modified_time":"2024-03-22T07:42:21+00:00","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/","url":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/","name":"Usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada - Heros plus d.o.o. - Split","isPartOf":{"@id":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/#website"},"datePublished":"2016-05-25T12:57:22+00:00","dateModified":"2024-03-22T07:42:21+00:00","description":"Na\u0161e usluge upravljanja i odr\u017eavanja zgrada \u0161tede va\u0161e vrijeme i novac. Provodimo redovne preglede zgrada i \u0161tedimo va\u0161e vrijeme i novac.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/usluge-upravljanja\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"USLUGE UPRAVLJANJA ZGRADA I NEKRETNINA"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/#website","url":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/","name":"Heros Plus","description":"Property & Facility Management","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hr"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/163","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=163"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/163\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3950,"href":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/163\/revisions\/3950"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/herosplus.hr\/upravljanje-zgradama\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=163"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}