Kućni red u stambenim zgradama

Susjed buši zid u vrijeme kada vi odmarate, drugi tulumari cijelu noć, susjeda je zajednički hodnik popunila privatnim stvarima, a nečiji pas je obavio nuždu na stubištu i vlasnik nije pokupio? Ne poštuju kućni red, na zamolbe ne reagiraju, a vi ne znate kome se obratiti niti je li itko...

Što je pričuva? Kome se plaća i za što služi?

Većina ljudi koja živi u zgradama misli da se pričuva plaća upravitelju zgrade, no to uopće nije tako. Pričuva je zajednička i strogo namjenska imovina svih suvlasnika stambene zgrade i kao takvu je suvlasnici plaćaju sami sebi, odnosno na svoj račun (IBAN) otvoren isključivo za tu namjenu. Dakle, pričuva se...

Upravljanje zgradama – Potres

Godinu iza nas su obilježili potresi, pa u nastavku donosimo nekoliko bitnih informacija i činjenica o osiguranju od potresa, nelegalnim građevinskim zahvatima u zgradi i sličnim događajima.Prošle godine smo svi postali svjesniji činjenice koliko potresi mogu biti razorni, a kad se uzme u obzir da dolaze bez najave i iznenada,...

Kolika treba biti naknada predstavniku suvlasnika?

Možda najčešće pitanje koje nam postavljaju suvlasnici zgrade, predstavnici suvlasnika i kandidati za predstavnika suvlasnika je kolika treba biti naknada predstavniku suvlasnika. Upravitelj zgrade ne određuje visinu naknade već je to isključivo interna odluka većine suvlasnika (više od 50 %). Zakon također ne propisuje i ne određuje nikakve minimalne iznose...