Tražite li property management usluge u Hrvatskoj susrest ćete se sa problemom jako malog broja pružatelja istih. Naime, postoji tek nekolicina tvrtki koja pruža property management usluge u Hrvatskoj tijekom cijele godine. Većina njih nudi tu uslugu isključivo dok traje turistička sezona i to za objekte koje te tvrtke ujedno...
Ovrha kao sredstvo naplate za suvlasnike koji odbijaju plaćati pričuvu
Iako je plaćanje pričuve zakonom definirana obveza i odgovornost koja proizlazi iz života u stambenoj zgradi, nerijetko se vodi borba s dijelom suvlasnika koji tu obvezu ne prihvaćaju, a još manje razumiju. Upravo je redovno plaćanje pričuve ključ za normalno funkcioniranje, uspješno održavanje te kontinuirano poboljšanje funkcionalnosti stambene zgrade, što...
Kako (p)ostati ekološki osviješten iznajmljivač?
Iz godine u godinu kao društvo postajemo svjesniji važnosti očuvanja prirode,prirodnih izvora i svih ljepota koje priroda pruža. Razne industrije,a i mi kao pojedinci iz dana u dan doprinosimo onečišćenju, zagađenju i drugim rastućim ekološkim problemima. Svi znamo koliko male promjene i doprinos svakog od nas znače.Iznajmljujući svoj smještaj uvelike...
Obvezno posjetiti – Plitvička jezera
Iako su danas sve luksuzne vile u Hrvatskoj iznimno dobro opremljene različitim sadržajima i opremom za zabavu, gosti još uvijek vole voditi aktivan odmor te istraživati i prirodne ljepote Hrvatske. Tijekom dugogodišnjeg iznajmljivanja luksuznih vila u Hrvatskoj došli smo do zaključka da svim grupama koje smo ugostili prvo mjesto na...
Kućni red u stambenim zgradama
Susjed buši zid u vrijeme kada vi odmarate, drugi tulumari cijelu noć, susjeda je zajednički hodnik popunila privatnim stvarima, a nečiji pas je obavio nuždu na stubištu i vlasnik nije pokupio? Ne poštuju kućni red, na zamolbe ne reagiraju, a vi ne znate kome se obratiti niti je li itko...
Digitalni nomadi – gosti koji produljuju sezonu
Pojava pandemije definitivno je promijenila način rada i uvela promjene u radne navike i svakodnevicu većine radne populacije. Zahvaljujući tehnologiji posao se može jednako efikasno obavljati sa bilo koje lokacije, a to su shvatili kako poslodavci tako i zaposlenici. Dovoljno je imati prijenosno računalo, mobilni uređaj i vezu na internet....
Što je pričuva? Kome se plaća i za što služi?
Većina ljudi koja živi u zgradama misli da se pričuva plaća upravitelju zgrade, no to uopće nije tako. Pričuva je zajednička i strogo namjenska imovina svih suvlasnika stambene zgrade i kao takvu je suvlasnici plaćaju sami sebi, odnosno na svoj račun (IBAN) otvoren isključivo za tu namjenu. Dakle, pričuva se...
5 ultimativnih stavki za uspješnu sezonu 2021. g.
Od pojave Covid -19 pandemije sigurno je da najveće udarce prima turizam. U ovom blogu ćemo se osvrnuti što svi privatni iznajmljivači moraju napraviti da bi imali što uspješniju sezonu. SIGURNOSTNapravite jasne i precizne protokole vezane za sigurnost gostiju (COVID -19) i jasno ih komunicirajte s gostima. Gosti se i...
Kućni ljubimci u zgradi
Kao upravitelj zgrada svjedoci smo velikom povećanju broja kućnih ljubimaca u stanovima i zgradama na području Splita. U prvom redu tu mislimo na pse te je i ovaj članak u potpunosti posvećen psima kao kućnim ljubimcima u zgradama i problematiku koja se oko toga javlja. Čistoća stambenih zgrada i čistoća...
5 najčešćih problema kod iznajmljivanja – i kako ih riješiti
Posljednjih nekoliko godina iznajmljivanje stanova, kuća i vila u Hrvatskoj je veliki hit. Iako se na prvi pogled održavanje i iznajmljivanje nekretnina može činiti kao jako lagan posao, takvim se samo čini. Zapravo, često se radi o jako izazovnom i stresnom poslu. U ovom članku govorimo o 5 najčešćih problema...